Podcasten Verdifullt! Kjerstin Falkum om livet som eiendomsmegler og tobarnsmor.

Verdifullt er en splitter ny podcast av Emploiis styreleder Nina Kormilitzine, om mennesker innenfor faget eiendom. I podcasten intervjues noen av disse menneskene og gir deg muligheten til å lære noe verdifullt innen alle aspekter av eiendom og tilhørende verdi.

I tredje episode av Verdifullt snakker Nina med Kjerstin Falkum, partner og eiendomsmegler i Schala & Partners. Med ca 900 boligsalg bak seg - vet hun hva hun snakker om!

Vi får høre hvordan Kjerstin har bygget sin karriere med barn i magen og hvordan hun organiserer hverdagen som tobarnsmor. Hvordan får hun tiden til å strekke til?

Hvilket verdifullt råd kan Kjerstin gi til dere kvinnene der ute som ønsker å knekke businesskoden?

Lytt til podcasten på https://www.verdifullt.no/ eller trykk på video øverst for å lytte. Og husk å besøke jevnlig for flere spennende innslag fra Verdifullt! Vi i Emploii vil også publisere disse :)

Ønsker du å holde deg oppdatert på ledige stillinger og muligheter så meld deg på nyhetsbrevet vårt da vel!

Besøk oss også på

| Forside | Facebook | Instagram | Linkedin |

Podcasten Verdifullt, litt om eiendom - mest om verdier.

Verdifullt er en splitter ny podcast av Emploiis styreleder Nina Kormilitzine, om mennesker innenfor faget eiendom. I podcasten intervjues noen av disse menneskene og gir deg muligheten til å lære noe verdifullt innen alle aspekter av eiendom og tilhørende verdi.

I andre episode av Verdifullt snakker Nina med Anders Kløvning, styreleder i nyetablerte NEF Ung. Du vil få høre Nina og Anders snakke om hva NEF Ung skal tilføre dagens eiendomsmeglere, om teknologi og digitalisering og hvordan dette former fremtidens eiendomsbransje. Og hva er det som motiverer Anders?

Lytt til podcasten på https://www.verdifullt.no/ eller trykk på video øverst for å lytte. Og husk å besøke jevnlig for flere spennende innslag fra Verdifullt! Vi i Emploii vil også publisere disse :)

Ønsker du å holde deg oppdatert på ledige stillinger og muligheter så meld deg på nyhetsbrevet vårt da vel!

Besøk oss også på

| Forside | Facebook | Instagram | Linkedin |

EKG - Engasjement, Kunnskap og Gjennomføringsevne

Verdifullt er en splitter ny podcast av Emploiis styreleder Nina Kormilitzine, om mennesker innenfor faget eiendom. I podcasten intervjues noen av disse menneskene og gir deg muligheten til å lære noe verdifullt innen alle aspekter av eiendom og tilhørende verdi.

I første sending snakker programleder Nina med eiendomsmogul Terje Tinholt, som har bakgrunn som eiendomsmegler, men siste tiden har kjøpt og investert i eiendommer for over 200 millioner kroner.

Vi får høre om Terjes egenhendige oppbygging av karriere, fra førstegangskjøp av en overpriset toroms på Carl Berner med utsikt rett i naboens betongvegg, til å kjøpe et hus han ikke hadde råd til og som han måtte love banken å aldri selge.

Terje byr på tips og råd til deg som er eiendomsmegler, fullmektig og deg som vil inn på boligutvikling.

Uten å avsløre for mye kan vi nevne at du vil få tips og råd om blant annet EKG, under normale omstendigheter kjent som måling av hjertets elektriske aktivitet, men som i Terjes øyne står for Engasjement, Kunnskap og Gjennomføringsevne.

Lytt til podcasten på https://www.verdifullt.no/ eller trykk på video øverst for å lytte. Og husk å besøke jevnlig for flere spennende innslag fra Verdifullt! Vi i Emploii vil også publisere disse :)

Ønsker du å holde deg oppdatert på ledige stillinger og muligheter så meld deg på nyhetsbrevet vårt da vel!

Besøk oss også på

| Forside | Facebook | Instagram | Linkedin |

Verdien av å holde seg oppdatert

Penger vokser.jpg

Den tredje virkedagen hver måned publiserer Eiendom Norge sin boligprisstatistikk.

Med piler, grafer, diagrammer, tall og tekst tegner den et bilde av marked, tilbud og etterspørsel.

Mange eiendomsmeglerselskaper har gode backoffice programmer som hjelper til med å beregne kvadratmeterpris og totalpris for boliger basert på en rekke parametere. Men å kunne argumentere for estimerte priser når man er på befaring eller sender verdivurdering med personlig kunnskap til grunn, vil være til svært stor nytte for eiendomsmegleren og likeså kunden, og kan faktisk utgjøre oppdrag eller ikke oppdrag.

Fra før av vet vi at boligmarkedet svinger og er avhengig av faktorer som sesongvariasjoner, lokasjon, rentenivå og arbeidsledighet. Men boligprisstatistikken gir oss fakta på bordet på hvor markedet faktisk er, og en pekepinn hvor det sannsynligvis og potensielt bærer.

Rapporten skiller prisindekser på byer og regioner, og innenfor disse segmentene blant annet boligtype, størrelse og beliggenhet. Det beregnes også gjennomsnittlige kvadratmeterpriser innenfor sammenlignbare boliger, som igjen er med på å forankre prisene til riktig sted og tid.

Det er svært mye verdi i denne rapporten. Å bruke en halvtime i måneden på å sette seg inn i tallene for din region og marked vil gi en masse verdifull informasjon som igjen kan gi et kvantesprang foran konkurrenter, og solid fortrinn sammen med kunden.

Dessverre ser vi at mange har noe urealistiske forventninger til salg av egen bolig. Det kan ha bakgrunn i emosjonell tilknytning til boligen og/eller hva naboen solgte for et halvt år tidligere. Men markedet kan realistisk sett være et helt annet i dag. Å være oppdatert på boligprisstatistikken som megler når man ankommer en befaring for potensielt oppdrag, vil vise at man har kontroll på markedet. Og selv om man kanskje må nedjustere forventningene til kunden, vil kunden (nesten) alltid sette pris på ærlighet så lenge det er godt argumentert på en rasjonell og dyktig måte. Kunnskap kan ingen arresteres for!

Vi i Emploii heier på og frem eiendomsmeglere, og oppfordrer og anbefaler alle i eiendomsbransjen til å holde seg oppdatert på boligprisstatistikken. Vi vil publisere denne på våre Facebook sider hver gang den legges ut.

Her kan du oppdatere deg på boligprisstatistikken for januar 2019 hvis du ikke har lest den alt :)

Kilde: Eiendom Norge

Ønsker du å holde deg oppdatert på ledige stillinger og muligheter så meld deg på nyhetsbrevet vårt da vel!

Besøk oss også på

| Forside | Facebook | Instagram | Linkedin |

Hva vil en arbeidsgiver ha?

De aller fleste arbeidsgivere ønsker ansatte som forstår bedriften ut og inn, som kan ta selvstendige beslutninger uten å gå på kompromiss med verdier eller risiko, som er selvgående, selvmotiverte, er ambassadør for bedriften, og ikke minst leverer gode resultater... Listen er lang. Tenk bare selv, hvordan hadde din perfekte ansatt sett ut hvis du kunne valgt?

Hva vil en arbeidsgiver ha.jpg

Dette gjenspeiles også svært ofte i stillingsannonser. Dersom du leser en stillingsannonse og du oppfyller samtlige krav og ønsker fra den som utlyser stillingen så høres dette ut som drømmejobben. Men nei, dette vil ofte tilsi at du faktisk kan være overkvalifisert for jobben.

Å få eller ha en ansatt som innehar alle de prefererte kvalitetene man kan ønske seg har også en bakside. En ansatt som “kan alt” kan over tid begynne å kjede seg, og dermed bli mottakelig for nye inntrykk dersom det ikke skjer noe nytt. Når det er sagt, fungerer det gjerne fint over en viss periode, før det altså må “mer” til. Når vil denne ansatte søke seg mot nye utfordringer, eller kanskje bli hentet til en mer utfordrende stilling og arbeidsplass med større personlige vekstmuligheter?

For akkurat dèt er faktisk viktig for oss som jobber i salgs- og relasjonsyrker; vi er sultne!

Arbeidsgivere gjør ofte den feilen at de ansetter en som sklir rett inn og har alle forutsetninger for å fikse biffen fra dag èn. De er nemlig fryktelig enkle å forholde seg til, og krever lite ressurser med tanke på opplæring, oppfølging og tilrettelegging. Men i et marked der det er flere ledige stillinger enn potensielle interessenter, så må vi gi for å få og kunne ta. Det vil si at vi må friste med utfordringer i nye oppgaver, større ansvar, mer fleksibilitet eller personlig vekst, og gjerne bedre betingelser enn kandidaten har hos nåværende arbeidsgiver, eller risikerer å få hos andre potensielle arbeidsgivere. Det er nemlig ikke risiko bare for arbeidsgiver å ansette ny medarbeider, det er også risiko for kandidaten å skifte beite.

Vi i Emploii hjelper bedriftene å finne riktige kandidater, eller kandidater til de riktige bedriftene.

Og vi er selvsagt her for deg som snuser på muligheter i markedet!

Ønsker du å holde deg oppdatert på ledige stillinger og muligheter så meld deg på nyhetsbrevet vårt da vel!

Besøk oss også på

| Forside | Facebook | Instagram | Linkedin |

Drømmejobb via sosiale media?

Dersom en jobb blir utlyst, benytter de fleste arbeidsgivere seg av annonsering på finn.no. Og det er gjerne her vi kikker først hvis vi er nysgjerrige på hva som rører seg der ute. Ingenting å utsette på finn.no, men det er så mange andre måter å komme i kontakt med arbeidsgivere.

Vi har flere tips til hvordan du kan skille deg ut og syntes på sosiale media, og disse vil vi dele med deg!

Et perfekt marked

En tid for å reflektere over året. For hovedstadens meglere så bør det ikke være så mye å klage over. Markedet har flatet ut, og svingningene er såpass små at de ikke lenger kaprer førstesidene, noe som bidrar til mindre usikkerhet hos kundene. Sett under ett i år, så har omsetningen vært knallbra. Dette har vært et marked hvor man bør ha hatt mer enn nok skuddmuligheter, uansett hvor i karrieren man er. De med etablerte porteføljer har kunnet høste av dette jevnt gjennom året, og samtidig bygget videre på porteføljen. De yngre har hatt enormt mange leads til å bygge sin egen portefølje. Dette er et marked for alle, uansett hvilken side av bordet man sitter på.

Den hektiske hverdagen

Vi vet det så godt, arbeidsplassen er der vi tilbringer flest timer i uka. Ofte har vi lange dager, og arbeidsoppgavene går rundt hverandre - vi blir racere på multitasking. Gjerne så stor grad av  multitasking at vi rett og slett går litt i surr. Da er det lurt å ha system for å komme gjennom dagene uten at det går på bekostning av glemsel og slurv. Huskelapper på mobilen og kalendernotater er dessverre ikke alltid nok, selv for supermennesker. Hva gjør du for å prestere best mulig på jobb? Vi har iallefall noen råd!

Desember er dvaletid... Eller?

Desember er pynting, gavehandling, julebord, pepperkaker, og boligsalg. Som mange eiendomsbedrifter opplever, så er det notert rekordomsetning siste månedene, i en tid hvor det normalt sett roer seg godt ned før nyttår. En bedrift vi jobber med på Vestlandet har hatt en god høst tross noe svakere boligpriser og etterspørsel, men november og desember har virkelig skutt fart. De har faktisk flere oppdrag nå frem mot jul og nyttår, enn de hadde i august, noe som ikke akkurat er sesongmessig normalt. Kundene våre på Østlandet opplever lignende tendenser, om enn ikke like ekstremt. 2018 ser ut til å avslutte på lik linje som det har vært gjennom resten av månedene, et rekordår!